O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2025 subiu 1,02%, revertendo o movimento de queda registrado em maio. A variação acumulada em 12 meses passou de 5,11% em maio de 2025 para 5,54%

A variação dos aluguéis tem mostrado sensibilidade ao nível restritivo das taxas de juros, com desaceleração nas variações acumuladas em 12 meses. Em junho do ano passado, o IVAR registrava alta interanual de 10,66%, bem acima dos 5,54% observados atualmente. Naquele período, a taxa Selic estava em torno de 10,50%, abaixo dos atuais 15%. Os indicadores de vendas de imóveis e de concessão de crédito imobiliário — especialmente aqueles com taxas de mercado — reforçam a hipótese de que, mesmo com a Selic elevada, a demanda por compra de imóveis tem se mostrado mais robusta do que a demanda por locação", avalia Matheus Dias, economista do FGV IBRE.

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