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IVAR sobe 3,73% em janeiro de 2025
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de janeiro de 2025 apresentou uma alta de 3,73%, revertendo o movimento registrado em dezembro. Esse resultado contribuiu para reduzir a variação acumulada em 12 meses para 7,99% em janeiro de 2025, visto que em janeiro do ano anterior os preços registraram alta de 4,34%. A variação acumulada em 12 meses, representou uma taxa 0,64 ponto percentual menor em relação aos 8,63% reportados em dezembro de 2024
Os registros mostram que o mês de janeiro costuma apresentar um forte movimento de sazonalidade, com maior volume de reajustes de aluguéis residenciais sendo realizados nessa época do ano, o que explica, em parte, a alta apresentada no índice. Adicionalmente, temos ainda a manutenção das condições de crédito em patamares restritivos - atualmente, a taxa média de juros de financiamento imobiliário está em torno de 11% ao ano, o que ajuda a entender o porquê da preferência das pessoas por aluguel residencial”, afirma Matheus Dias, economista do FGV IBRE.
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